{"id":1068,"date":"2026-09-25T06:53:54","date_gmt":"2026-09-25T06:53:54","guid":{"rendered":"https:\/\/lucumaagency.com\/cuanto-cuesta-la-web-de-una-inmobiliaria-en-peru\/"},"modified":"2026-10-27T15:10:05","modified_gmt":"2026-10-27T15:10:05","slug":"cuanto-cuesta-la-web-de-una-inmobiliaria-en-peru","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lucumaagency.com\/en\/cuanto-cuesta-la-web-de-una-inmobiliaria-en-peru\/","title":{"rendered":"Cu\u00e1nto cuesta la web de una inmobiliaria en Per\u00fa"},"content":{"rendered":"<p>Una inmobiliaria con tres proyectos en Lima nos escribi\u00f3 con tres cotizaciones sobre la mesa: S\/ 1,200, S\/ 8,000 y S\/ 24,000. La pregunta era la de siempre: cu\u00e1l es el precio justo. Las tres describ\u00edan cosas distintas. La primera era una web de presentaci\u00f3n con un formulario. La segunda ten\u00eda ficha por proyecto y panel para cargarlos. La tercera sumaba un buscador por tipolog\u00eda y un cotizador a medida.<\/p>\n<p>El precio de una web inmobiliaria no depende del dise\u00f1o: depende de cu\u00e1ntos proyectos vas a publicar, de qui\u00e9n los va a actualizar y de si los leads tienen que llegar solos a tu CRM. En esta gu\u00eda te explicamos en qu\u00e9 rango cae tu caso y qu\u00e9 preguntar antes de firmar.<\/p>\n<h2>Por qu\u00e9 no se cotiza como una web corporativa<\/h2>\n<p>Una web corporativa tiene p\u00e1ginas que casi no cambian: qui\u00e9nes somos, servicios, contacto. Se hace una vez y se mira dos veces al a\u00f1o.<\/p>\n<p>Una web inmobiliaria es lo contrario. Cada proyecto tiene sus tipolog\u00edas, sus precios, su avance de obra y su galer\u00eda, y todo eso cambia mes a mes. Cuando el proyecto se vende, sale del aire; cuando entra uno nuevo, hay que cargarlo completo. Si cada cambio depende de llamar a la agencia, la web envejece en tres meses.<\/p>\n<p>Por eso lo que encarece una web inmobiliaria no es la portada, es el <strong>panel de administraci\u00f3n<\/strong> que permite a tu equipo comercial cargar y editar proyectos sin tocar c\u00f3digo. Lo mismo vale para constructoras y estudios de arquitectura, que tienen el mismo problema con obras y portafolio.<\/p>\n<h2>Los rangos, en concreto<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lucumaagency.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/rangos-web-inmobiliaria.png\"\n     alt=\"Los tres tramos de precio de una web inmobiliaria en Per\u00fa: presentaci\u00f3n desde S\/ 2,500, cat\u00e1logo con panel de S\/ 6,000 a 15,000 y la integraci\u00f3n con el CRM como complemento de S\/ 1,000\"><\/p>\n<p>En <a href=\"https:\/\/lucumaagency.com\/en\/cuanto-cuesta-hacer-una-pagina-web-en-peru\/\">cu\u00e1nto cuesta hacer una p\u00e1gina web en Per\u00fa<\/a> explicamos los rangos generales del mercado. Estos son los tramos donde suele caer un proyecto inmobiliario.<\/p>\n<h3>Presentaci\u00f3n: desde S\/ 2,500<\/h3>\n<p>Una web de una inmobiliaria con uno o dos proyectos, sin panel propio. Las fichas se cargan en el desarrollo y los cambios se piden por correo. Formulario de contacto que llega a un buz\u00f3n. Que llegue de verdad no es autom\u00e1tico: lo explicamos en <a href=\"https:\/\/lucumaagency.com\/en\/formulario-que-no-llega-como-arreglamos-el-correo-saliente-de-wordpress\/\">formulario que no llega: c\u00f3mo arreglamos el correo saliente de WordPress<\/a>.<\/p>\n<p>Sirve si vas a vender un solo proyecto y no tienes cat\u00e1logo. No sirve si esperas rotar proyectos cada pocos meses, porque cada actualizaci\u00f3n cuesta dinero y tiempo.<\/p>\n<h3>Cat\u00e1logo con panel: S\/ 6,000 a S\/ 15,000<\/h3>\n<p>El tramo donde cae la mayor\u00eda de inmobiliarias con varios proyectos activos. Incluye listado de proyectos, ficha por proyecto y por tipolog\u00eda, galer\u00eda, avance de obra, planos descargables y un panel donde tu equipo carga todo sin depender del desarrollador.<\/p>\n<p>Aqu\u00ed entra tambi\u00e9n la base t\u00e9cnica de SEO, que en este rubro no es un extra: quien busca \u00abdepartamentos en Magdalena\u00bb est\u00e1 a una b\u00fasqueda de comprar, y si tus fichas no est\u00e1n bien construidas, esa b\u00fasqueda se la lleva otro.<\/p>\n<h3>La integraci\u00f3n con el CRM: S\/ 1,000 aparte<\/h3>\n<p>Aqu\u00ed est\u00e1 la sorpresa agradable. Conectar el formulario de la web con tu CRM por API, para que el lead entre asignado al asesor y con su proyecto y su campa\u00f1a de origen registrados, lo cobramos en <strong>S\/ 1,000<\/strong> como complemento. No es un tramo de precio: es un a\u00f1adido sobre cualquiera de los dos anteriores. C\u00f3mo se hace, con el caso de Proyecto Domus, est\u00e1 en <a href=\"https:\/\/lucumaagency.com\/en\/integrar-tu-web-con-un-crm-inmobiliario-sperant-y-alternativas\/\">integrar tu web con un CRM inmobiliario<\/a>.<\/p>\n<p>Es probablemente la mejor relaci\u00f3n entre lo que cuesta y lo que cambia en el d\u00eda a d\u00eda comercial, porque elimina la transcripci\u00f3n manual de leads y hace que el reporte de marketing y el de ventas por fin cuadren.<\/p>\n<p>Ese precio aplica cuando el CRM tiene una API documentada. Con Sperant, que es el m\u00e1s extendido en el rubro, la integraci\u00f3n ya est\u00e1 desarrollada y probada, as\u00ed que no se cobra un desarrollo desde cero. Lo tratamos en <a href=\"https:\/\/lucumaagency.com\/en\/integracion-web-sperant\/\">integraci\u00f3n web con tu CRM inmobiliario<\/a>.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 hace subir la cotizaci\u00f3n<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lucumaagency.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/que-sube-cotizacion.png\"\n     alt=\"Los cinco factores que encarecen una web inmobiliaria: tipolog\u00edas por proyecto, buscador con filtros, avance de obra, cotizador y medici\u00f3n por proyecto, y por qu\u00e9 la integraci\u00f3n con el CRM no es uno de ellos\"><\/p>\n<ul>\n<li><strong>N\u00famero de tipolog\u00edas por proyecto.<\/strong> No es lo mismo una ficha por proyecto que una ficha por cada tipo de departamento, con su metraje, su precio y su plano.<\/li>\n<li><strong>Buscador con filtros.<\/strong> Filtrar por distrito, metraje, dormitorios y rango de precio es una funcionalidad, no un detalle de dise\u00f1o.<\/li>\n<li><strong>Avance de obra.<\/strong> Si quieres galer\u00eda por mes y por etapa, alguien tiene que poder cargarla f\u00e1cil.<\/li>\n<li><strong>Cotizador.<\/strong> Calcular cuota inicial y financiamiento en la propia ficha es desarrollo a medida.<\/li>\n<li><strong>Medici\u00f3n.<\/strong> Saber qu\u00e9 proyecto trae leads exige configurar eventos por proyecto, no instalar un c\u00f3digo y ya.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Lo que pagas una vez y lo que pagas siempre<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lucumaagency.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/una-vez-vs-siempre.png\"\n     alt=\"Comparaci\u00f3n entre lo que se paga una sola vez en una web inmobiliaria (desarrollo, carga inicial, integraci\u00f3n con CRM y medici\u00f3n) y lo que se paga cada mes (hosting, mantenimiento, cambios de contenido y campa\u00f1as)\"><\/p>\n<p>El desarrollo se paga una vez. Lo que sigue corriendo todos los meses es el hosting, el dominio, el mantenimiento y, si lo contratas, la gesti\u00f3n de contenido y campa\u00f1as.<\/p>\n<p>En una web inmobiliaria el mantenimiento pesa m\u00e1s que en otros rubros, porque hay m\u00e1s movimiento: proyectos que entran, proyectos que se agotan, precios que se actualizan. Pregunta siempre si el plan incluye cambios de contenido o solo actualizaciones t\u00e9cnicas.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 debe traer una cotizaci\u00f3n seria<\/h2>\n<ul>\n<li>Cu\u00e1ntos proyectos y cu\u00e1ntas tipolog\u00edas cubre el precio, y qu\u00e9 cuesta agregar uno m\u00e1s.<\/li>\n<li>Si incluye panel de administraci\u00f3n y qui\u00e9n puede usarlo.<\/li>\n<li>Si el CRM queda integrado y cu\u00e1nto cuesta ese complemento.<\/li>\n<li>Qu\u00e9 pasa con los leads que llegaron antes de la integraci\u00f3n.<\/li>\n<li>Los accesos a tu nombre: dominio, hosting y anal\u00edtica.<\/li>\n<li>Plazo por escrito y qu\u00e9 depende de que t\u00fa entregues material.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ese \u00faltimo punto es el que m\u00e1s retrasa proyectos en este rubro. Las fotos de las unidades, los planos y los textos legales suelen tardar m\u00e1s que el desarrollo. Entre lo legal, el libro de reclamaciones es obligatorio y t\u00e9cnico a la vez: lo explicamos en <a href=\"https:\/\/lucumaagency.com\/en\/libro-de-reclamaciones-virtual-en-wordpress-como-cumplir-con-indecopi\/\">libro de reclamaciones virtual en WordPress<\/a>.<\/p>\n<h2>Preguntas frecuentes sobre el costo de una web inmobiliaria<\/h2>\n<p><strong>\u00bfPuedo empezar con una web simple y ampliarla despu\u00e9s?<\/strong><br \/>\nS\u00ed, y muchas veces es lo sensato. Lo importante es avisar desde el inicio para que la base quede preparada. Ampliar una web que naci\u00f3 pensando en crecer cuesta bastante menos que rehacerla entera.<\/p>\n<p><strong>\u00bfConviene usar un portal inmobiliario en vez de web propia?<\/strong><br \/>\nNo es excluyente. El portal te da volumen, pero el lead es suyo y compites al lado de todos los dem\u00e1s proyectos. La web propia es el \u00fanico lugar donde controlas el mensaje y te quedas con el dato del interesado. Y en el rubro todav\u00eda es una ventaja: de 100 fichas de Google de inmobiliarias de Miraflores que medimos, 27 no ten\u00edan web; los datos est\u00e1n en <a href=\"https:\/\/lucumaagency.com\/en\/seo-inmobiliario-lo-que-aprendimos-midiendo-100-fichas-de-miraflores\/\">SEO inmobiliario: lo que aprendimos midiendo 100 fichas<\/a>.<\/p>\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1nto tarda el desarrollo?<\/strong><br \/>\nUna web de cat\u00e1logo con panel suele tomar entre cuatro y ocho semanas seg\u00fan cu\u00e1ntos proyectos haya que cargar. La integraci\u00f3n con CRM se suele trabajar en paralelo.<\/p>\n<p><strong>\u00bfQui\u00e9n carga los proyectos al inicio?<\/strong><br \/>\nConviene que los primeros los cargue la agencia, para dejar el est\u00e1ndar armado, y que a partir de ah\u00ed los cargue tu equipo. Si desde el d\u00eda uno lo hace tu gente, el formato se desordena r\u00e1pido.<\/p>\n<p><strong>\u00bfY si soy constructora o estudio de arquitectura?<\/strong><br \/>\nLos rangos son parecidos porque la estructura es la misma: en vez de proyectos en venta, publicas obras ejecutadas o portafolio. Lo explicamos en <a href=\"https:\/\/lucumaagency.com\/en\/diseno-web-para-inmobiliarias\/\">dise\u00f1o web para inmobiliarias<\/a>.<\/p>\n<h2>Conclusi\u00f3n<\/h2>\n<p>La web de una inmobiliaria en Per\u00fa cuesta desde S\/ 2,500 si es de presentaci\u00f3n y entre S\/ 6,000 y S\/ 15,000 si necesitas cat\u00e1logo con panel propio. La integraci\u00f3n con tu CRM se suma aparte por S\/ 1,000. La diferencia de precio no est\u00e1 en el dise\u00f1o sino en cu\u00e1ntos proyectos publicas y en qui\u00e9n los actualiza.<\/p>\n<p>Antes de comparar precios, decide una sola cosa: qui\u00e9n va a actualizar los proyectos. Esa respuesta define el tramo en el que est\u00e1s.<\/p>\n<p>En <a href=\"https:\/\/lucumaagency.com\/en\/\">Lucuma Agency<\/a> construimos <a href=\"https:\/\/lucumaagency.com\/en\/diseno-web-para-inmobiliarias\/\">webs para inmobiliarias<\/a> con panel propio y medici\u00f3n por proyecto. \u00bfQuieres saber en qu\u00e9 rango cae tu caso? <a href=\"https:\/\/lucumaagency.com\/en\/agendar-meet\/\">Agenda tu consultor\u00eda gratis<\/a> y te damos un estimado honesto en 30 minutos.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una inmobiliaria con tres proyectos en Lima nos escribi\u00f3 con tres cotizaciones sobre la mesa: S\/ 1,200, S\/ 8,000 y S\/ 24,000. La pregunta era la de siempre: cu\u00e1l es el precio justo. Las tres describ\u00edan cosas distintas. La primera era una web de presentaci\u00f3n con un formulario. 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